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Das Modul Liegenschaften bietet je nach Anforderungen skalierbare Funktionen. Von der einfachen räumlichen Zuordnungseinheit über das ALKIS® basierte Liegenschaftsmanagement bis zum Grundstücks- und Flurstücksverkehr und der Verwaltung, Darstellung und Bearbeitung von Grundstücksdaten sowie dazugehörigen Flurstücks-, Eigentümer-, Gebäude- und Miet-/ Pachtdaten.

Die Lösung stellt sicher, dass alle relevanten Gesichtspunkte und Prozesse intelligent miteinander verbunden sind und die dazugehörigen Anlagengüter interdisziplinär betrachtet werden können. Dies bedeutet ein Höchstmaß an Transparenz bei der Bewertung der Geschäftsprozesse und bildet die Grundlage eines nachhaltigen und zukunftsweisenden Liegenschaftsmanagements. Der integrierte Lösungsansatz aus CAFM, GIS und CAD ermöglicht die Darstellung der immobilienwirtschaftlichen Prozesse als Einheit.

Übersicht Liegenschaftsmanagement

Funktionsübersicht

  • Zentrale Verwaltung von Liegenschaften und der dazugehörigen Objekte (Liegenschaft, Außenanlage, Gebäude, Ebene, Raum, Raumelemente (Türen, Fenster), Technische Anlagen, Messstellen, Inventar) in beliebiger Detailtiefe
  • Einbindung von ALK/ALB und ALKIS® Daten
  • Visualisierung der Daten durch Einbindung von GIS und CAD Systemen
  • Optionale Geo-Referenzierung der Liegenschaften und Objekte
  • Verwaltung von Einnahmen und Kosten (Miete, Pacht, An- und Verkauf)
  • Verwaltung von Nutzungs- und Eigentumsrechten ( Pacht-, Miet-, Erbbaurecht- und Kaufverträge)
  • Steuerung von Ankaufs- und Verkaufsvorgängen und Vorkaufsrechten
  • Abbildung der Teilung bzw. Zusammenlegung von Flurstücken oder Flurstücksanteilen
  • Verknüpfung von Flurstück und Gebäude
  • Übernahme von Grunddienstbarkeiten, Baulasten, Baulücken und Bauanträgen
  • Stichtagsbezogene Wertermittlung von Grundstücken mit Bilanzierung
  • Integriertes Dokumentenmanagement
  • Schnittstelle zur Anlagen- und Finanzbuchhaltung
  • Historisierung der eingegebenen Daten


Standardauswertungen

  • Objektlisten
  • Objektübersichten
  • Geschossbücher
  • Raumbücher
  • Reinigungslisten
  • Instandhaltungsleistungen
  • Verkehrssicherungsmaßnahmen
  • Vertragslisten
  • Aufgabenlisten

 Mobile Anwendungen

  • Die Daten des Liegenschaftsmanagement fließen als Basisdaten in verschiedene mobilen Anwendungen ein.

Weitere Informationen zu unseren Mobilen Lösungen

CAFM System für die Verwaltung von Liegenschaften sowie Grund- und Flurstücken mit GIS und CAD Integration



pit - FM als Experten- und Administrationsarbeitsplatz ermöglicht eine flexible und optimale Ausgestaltung von Prozessen und Arbeitsabläufen. Die absolut Windows-konforme Oberfläche bietet Experten und Power Usern eine ideale Arbeitsumgebung und besticht durch den logischen Aufbau auch bei komplexen Sachverhalten.

Die smart.IO Anwendungen für Web, Mobile App und Desktop App sind dagegen für die schnelle und einfache rollenbasierte Bearbeitung von Aufgabenstellungen ausgelegt. Als personalisierte Applikationen sind sie quasi schulungsfrei und stellen alle benötigten Informationen und Funktionen - inklusive Plänen und Karten sowie Daten aus ERP oder DMS - prozessbezogen zur Verfügung.

Die smart.IO Anwender profitieren von einer durchgängigen Oberfläche und Bedienung, egal ob sie sich am Büroarbeitsplatz befinden, ein Laptop, Tablet oder Smartphone nutzen, und unabhängig davon, ob das jeweilige Gerät im Netzwerk eingewählt ist oder offline betrieben wird.

Die smart.IIO Anwendungen eignen sich für alle Endgeräte, ob Desktop, Web oder Mobil

Vorteile

  • Umfassender aktueller Gesamtüberblick über Liegenschaftsbestände
  • Nachvollziehbarkeit von Veränderungen dank Historienverwaltung
  • Einfacher Zugriff auf Karten und Pläne in verschiedenen Dateiformaten
  • Übersichtliche Verwaltung von Verträgen und anderen Dokumenten

Ergänzende Module